Omschrijving

Deze parel bevindt zich langs de Ieperse Vestingen en op wandelafstand van Menenpoort en Grote Markt.
De prachtige villa staat op een perceel van 1.859 m² en is als volgt ingedeeld:
* GLV: Inkomhal - toilet - bureau - gezellige woonkamer met open haard - eetkamer met aansluitende volledig geïnstalleerde keuken - lichtrijke veranda met zicht over de tuin - garage met automatische poort.
* V+1: nachthal - 7 prachtige slaapkamers - recente badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet - zolderruimte.
* V-1: droge kelder
* Extra's:
- UNIEKE ligging
- vele ruimte
- mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen, buitenberging en volledig omheind
- EPC: 281 kWh/m²j
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Financiële info

Prijs € 1.150.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.709,20
Ki € 1.787,00

Geografische info

Adres Kiplinglaan 1
Gemeente IEPER (8900)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC waarde 281 kWh/m²
281

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 1859 m²
Woonoppervlakte 600 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt